《上海楼市白皮书》印刷版现场首发
2010-01-28 09:49:17.0 来源：网易科技 责编：乐轩
- 摘要：
- 据搜房上海二手房网数据显示，2009年上海二手房价格指数创近年来历史新高，数值高达3648点。全年二手房均价首破2万，为21258元/平米，总成交套数达282436套，成交面积2316万平方米，总交易金额为2908亿元，环比增长189%。涨幅居前的5区分别为松江、青浦、闵行、浦东和卢湾。
【CPP114】讯：权威发布多维度呈现上海楼市整体面貌
《上海楼市白皮书》依托中国指数研究院和搜房网上海新盘数据监测中心数据，从住宅和土地市场的价格、成交量、供求情况、国家政策等角度，对上海房地产市场进行了全面分析。纵向盘点政策、土地、金融等相关板块趋势走向，横向剖析上海各区域、多物业类别动态特征，力图多维度呈现2009年上海楼市整体面貌，并权威预估2010年上海楼市的走向。
内容详尽10余组数字“数”说上海楼市
09年，上海楼市风云变幻，房产市场时而低迷时而火爆。3月开始，房价一路走高，商品住宅均价一度突破2万大关；10月，突遭“银十”冷门，一度进入敏感期；时值年末，国家政策频出，各大楼盘却又相继闹起了房荒。如此起伏不定的房价到底有何因由？《上海楼市白皮书》将为您一一解答。
《上海楼市白皮书》完整并忠实地记录了2009年上海楼市的发展轨迹，分新盘篇、论坛篇、政策篇、融资篇、二手房篇等15部分。详细而全面的展现了过去一年里上海楼市变迁的全貌和2010年楼市的相关数据，并预期了今年上海楼市的发展趋势。
09年上海住宅新增2276.89万平方米同比上涨21.7%
2009年上海房地产住宅成交量快速回升，刺激了开发商的推盘意愿，住宅新增供应量较上年明显好转，新增供应面积稳步提高，2009年1-12月上海住宅累计新增2276.89万平方米，同比上涨21.7%。
经济适用房：基准价公布4800-5200元/m2
截止2009年12月10日，记者从市住房保障房屋管理局获悉，本市经济适用住房试点供应房源的销售基准价格经政府相关部门报批审核已基本确定。价格为4800-5200元/平方米之间。单套住房销售价格将根据楼层、朝向等因素，在销售基准价格基础上下浮动10%确定。
二手房：量价齐升成交量再创新高
据搜房上海二手房网数据显示，2009年上海二手房价格指数创近年来历史新高，数值高达3648点。全年二手房均价首破2万，为21258元/平米，总成交套数达282436套，成交面积2316万平方米，总交易金额为2908亿元，环比增长189%。涨幅居前的5区分别为松江、青浦、闵行、浦东和卢湾。
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